1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡東区
18.4万円/㎡
前年比-0.6%
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メゾンモンブラン前田II
福岡県北九州市八幡東区西本町四丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩9分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 83.04㎡の場合
相場
1,596万円
19.2万円/㎡
1,034
1,408
1,783
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜1,783万円
17.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンモンブラン前田II
1,250万円（15.1万円/㎡）/ 3階 / 83.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/12 | 1,250万円 | 15.1万円 | 3階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/12 | メゾンモンブラン前田II 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,250万円 | 15.1万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | アーバンコーポ八幡 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 95.06㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/29 | リヴィエール祇園原町 北九州市八幡東区祇園原町 | 八幡駅20分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | ホワイトキャッスル八幡駅東 北九州市八幡東区春の町四丁目 | 八幡駅11分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ホワイトキャッスル諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | センチュリーナ中央 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,630万円 | 18.6万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ファミリーハイツ大蔵壱番館 北九州市八幡東区大蔵二丁目 | スペースワールド駅25分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 100.18㎡ | 5LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ヴェルデコート大蔵東弐番館 北九州市八幡東区大蔵一丁目 | スペースワールド駅27分 | 1,150万円 | 12.2万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルデコート大蔵東壱番館 北九州市八幡東区大蔵一丁目 | スペースワールド駅27分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/02 | オークランドレクサス荒生田 北九州市八幡東区荒生田一丁目 | 枝光駅40分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.6㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ライフプラザ東山 北九州市八幡東区東山一丁目 | スペースワールド駅36分 | 1,180万円 | 11.8万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡東区では0.6%下落しています。